厦门哪个小区户型方正无尖角
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发布时间：2022-05-15 04:03
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时间：2023-10-10 18:11
摘要户型是产品端最重要的卖点之一，做好品质费钱，做好户型相对容易的多。所以往往做好户型的，反而是品质、地段一般的。但好户型不止是关系到居住的舒适度，也关系到未来的二手房比常规户型能多卖钱。整体来说，厦门近两年户型是进步的，也是退步的。进步在于更贴切刚需需求，全国户型理念的整体升级。退步在于：1、厦门开发商基本开始做封闭阳台，同样面积，要花更多钱；2、偷面积的审核越来越严，赠送越来越少。像华润橡树湾四期、联合博学园、保利叁仟栋这类逆天赠送，市场几乎都消失不见。除了赠送，我们更看重户型的舒适度。以下就是我们选出的2020年厦门十佳户型。以下排名不分先后。01融创·云潮府 107㎡户型爆点：这个户型经常拿来和海玥和鸣100㎡四房比较，因为内阳台原因，海玥和鸣实用面积就要少不少，相似格局也缩减了过道浪费空间。整个户型非常方正，三面采光，赠送了4个飘窗，南向9.65米的面宽也能保证客厅和主卧的舒适性。虽然现今107㎡做市场不算罕见，但做到了130㎡标准通透四房的感官，就很难得了。02中梁·正荣府 108㎡户型爆点：同样是四房，户型最大的特色是做到了四开间朝南，且带了长阳台。比云潮府的优势在于主卧卫生间是通透的，客厅南向的采光度更佳，也更合适观景。缺点在于客餐厅加起来只有5.6米，最小的房间不到6㎡，只能算0.5房。03金茂·悦麟湾 120㎡户型爆点：原来叫金茂悦，现在改名了，还特地在名字前加了“环东”。项目是惨了点，但单以户型来说，这个120㎡是整个厦门类似面积段最好的。四开间朝南，通透感也很好，南向一体化长阳台+加北向阳台，就是厦门新盘唯一的三阳台格局。加上项目有海景，整个的舒适性上无疑很高。另外，项目的89㎡也非常好，缺陷就是地段凉凉。04保利·天汇 95㎡户型爆点：不得不说，在现在的厦门开发商里，论做户型保利是独一档。从早期的五月花到叁仟栋，都非常逆天。户型在95㎡的空间内做得通透感很好，在这个面积段里舒适度应该算最好的了。相似的户型结构厦门也出现过，但次卧做了个转角飘窗感官度就大大提升了。缺点的话就是次卧稍小。05保利·阅云台 83㎡户型爆点：还是保利。我其实不喜欢这个户型，感官太紧凑了。但对于这个面积段要四房的人而言，这就是个好户型。客厅的面宽较窄，如果我们以沙发摆在电视前3米左右，餐桌的位置就特别窄了，而且南向虽然咨询记录 · 回答于2021-10-14厦门哪个小区户型方正无尖角户型是产品端最重要的卖点之一，做好品质费钱，做好户型相对容易的多。所以往往做好户型的，反而是品质、地段一般的。但好户型不止是关系到居住的舒适度，也关系到未来的二手房比常规户型能多卖钱。整体来说，厦门近两年户型是进步的，也是退步的。进步在于更贴切刚需需求，全国户型理念的整体升级。退步在于：1、厦门开发商基本开始做封闭阳台，同样面积，要花更多钱；2、偷面积的审核越来越严，赠送越来越少。像华润橡树湾四期、联合博学园、保利叁仟栋这类逆天赠送，市场几乎都消失不见。除了赠送，我们更看重户型的舒适度。以下就是我们选出的2020年厦门十佳户型。以下排名不分先后。01融创·云潮府 107㎡户型爆点：这个户型经常拿来和海玥和鸣100㎡四房比较，因为内阳台原因，海玥和鸣实用面积就要少不少，相似格局也缩减了过道浪费空间。整个户型非常方正，三面采光，赠送了4个飘窗，南向9.65米的面宽也能保证客厅和主卧的舒适性。虽然现今107㎡做市场不算罕见，但做到了130㎡标准通透四房的感官，就很难得了。02中梁·正荣府 108㎡户型爆点：同样是四房，户型最大的特色是做到了四开间朝南，且带了长阳台。比云潮府的优势在于主卧卫生间是通透的，客厅南向的采光度更佳，也更合适观景。缺点在于客餐厅加起来只有5.6米，最小的房间不到6㎡，只能算0.5房。03金茂·悦麟湾 120㎡户型爆点：原来叫金茂悦，现在改名了，还特地在名字前加了“环东”。项目是惨了点，但单以户型来说，这个120㎡是整个厦门类似面积段最好的。四开间朝南，通透感也很好，南向一体化长阳台+加北向阳台，就是厦门新盘唯一的三阳台格局。加上项目有海景，整个的舒适性上无疑很高。另外，项目的89㎡也非常好，缺陷就是地段凉凉。04保利·天汇 95㎡户型爆点：不得不说，在现在的厦门开发商里，论做户型保利是独一档。从早期的五月花到叁仟栋，都非常逆天。户型在95㎡的空间内做得通透感很好，在这个面积段里舒适度应该算最好的了。相似的户型结构厦门也出现过，但次卧做了个转角飘窗感官度就大大提升了。缺点的话就是次卧稍小。05保利·阅云台 83㎡户型爆点：还是保利。我其实不喜欢这个户型，感官太紧凑了。但对于这个面积段要四房的人而言，这就是个好户型。客厅的面宽较窄，如果我们以沙发摆在电视前3米左右，餐桌的位置就特别窄了，而且南向虽然您好您了解一下，以上信息仅供参考…
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