发布网友 发布时间:2022-05-15 05:02
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热心网友 时间:2023-10-09 15:56
法律分析:不能抵押。宅基地不能确权将无法办理宅基地使用权的抵押。无法转让。在转让交易时,宅基地使用权证书是交易需要提供的必备资料。经济损失。没有证书的宅基地只能私自签订合同,因此价格也会被压低很多。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条第 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。