不是本人签的认购合同有效吗
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发布时间:2022-05-16 07:50
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时间:2023-08-15 18:37
无效的,但是如果有委托代签字的协议,那么认购合同就有效。认购合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果认购人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有认购人的书面委托,代理人代签就是有效的。
【
法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条
规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
不是本人签的认购合同有效么
无效的,但是如果有委托代签字的协议,那么认购合同就有效。认购合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为法律规定,合同经双方当事人签字生效。如果认购人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有认购人的书面委托,代理人代签就是有效的。
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代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
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