当前位置：首页 - 正文

没有成都的户口,也没有成都的社保,能在成都买房吗?

发布网友发布时间：2022-05-13 08:09

共2个回答

热心网友时间：2023-08-28 06:23

成都从5月15号之后所有区域全部限购，且分为*层次，按照家庭为单位计算资格。第一级：高新区和天府新区。第二级：原限购10区，金牛，成华，锦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，双流，温江，龙泉驿。第*：远郊都江堰，青白江，崇州，邛崃，简阳等。

拥有第一级资质只能买本区域和远郊区的住宅项目。

拥有第二级资质只能考虑第二第*住宅项目。

拥有第*只能考虑第*区域的住宅项目。

商办和住宅的区别。

产权年限：住宅产权70年，商办产权40年，但是都具有房本，房屋所有权都受法律保护，到期的解决办法都是有明文规定的。

土地性质：住宅土地的性质是住宅用地，商办土地的性质是商办用地，以后的拆迁赔付比不一样，商办用地的房屋赔付比一般比住宅用地赔付比高。

生活成本：住宅一般是民水民电民气，商办大部分不通气，大部分是商水商电，市面上也有民水民电和通气的项目但比较少，且都是以住宅标准打造的自住商办。以一个三口之家为例，正常用量一般情况商办会贵180左右。

未来收益：住宅一般是单纯用做自己住，升值空间看地段位子，一般升值空间不大，升值和回报周期比较长。商办项目自住式的商办和住宅差不多，但是现阶段地段比较好的商办项目升值空间大，且短时间能看到收益，比如乐活公社和蓝光TMAX，开盘2个月左右就涨2000左右，回报率大。

回报方式：因为住宅项目限购，如果自己不住的话回报方式单一：租房收租金，且购买难度大。商办项目因为土地性质是商办用地，可以开公司，做民宿，包括*和短期转手，回报方式比较多，且收益比较高，有投资意向就多考虑商办项目而不是住宅项目。

转手受众：住宅面对有资质的客群，且因为住宅一般面积大，总价高，且现阶段二手房市场的价格比新房高很多，出手的话受众比较小。商办项目还是因为用地的原因，一般再CBD集中区，且面积比较小，受众一般是高精尖比较有购买力的上班族和投资客，且不限购不限贷，受众比较广，出手难度比较低。

热心网友时间：2023-08-28 06:24

没有成都的户口且没有成都的社保，暂时不具有购买住宅的资格。
可以选择公寓，公寓是不限购的。

没有成都户口如何买房

综上所述，没有成都户口的购房者只要满足一定的条件，仍然可以在成都购买房产。但需要注意的是，购房前需要了解最新的购房政策，并仔细考虑自己的实际需求和预算。同时，在购房过程中需要保持谨慎和理性，确保自己的权益得到充分保障。

不是成都户口不能在成都买房吗?

不是成都户口只要满足一定的条件也是可以在成都买房的。条件主要是购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。一、不是成都户口不能在成都买房吗?不是成都户口只要满足一定的条件也是可以在成都买房的。...

没有成都户口和社保能在成都买房吗?

自成都限购以来，没有户口和社保是不能在成都购买住宅项目的。在成都购买住宅需满足以下条件：一户口买房，户口必须满两年以上，或者户口不满两年社保缴纳12个月以上；二是社保买房，单位社保缴纳两年以上。

外地户口,没有成都社保,可以在成都买房吗 –

可以，但是不能在成都限购区买房。成都高新区西区和南区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史就不能把社会保险从社会保障中抽出来。社会保险是指国家通过...

四川人非成都户口购房条件

虽然成都市的限购政策规定买房的条件中包括了拥有成都户口，但如果没有成都户口，可以凭借在成都地区连续缴纳2年社保的条件买房。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和...

没社保成都怎么办居住证

小编的回答是：目前，在成都买房是不受社保的限制的，没有社保也可以买房。二、贷款需不需要社保？1、如果是通过商业贷款买房，对社保没有要求。只需要提供：收入证明、银行流水(必须达到月供的双倍及以上)、身份证、户口本;如果已婚须提供结婚证，且收入证明、银行流水是双方的。2、如果想通过公积金贷款...

如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。

1、在成都连续缴纳社保两年（限购区域内）2、本科或专科学历落户（45岁以下）3、工作单位集体户口（限购区域内）4、积分落户（限购区域内）5、成都限购区域内户口总结来说，拥有成都限购区域户口或者在成都限购区域内连续缴纳两年社保，满足两者中的一种就可以在城区限购区买房 ...

目前成都的住宅是全面限购的，不管一手房还是二手房，都需要具备成都的购房资质，才可以购买住宅。根据5月15日限购新政，在成都购买住宅必须要满足或是成都户籍（落户2年以上，如果未满2年，需要1年的工作社保），或是非成都户籍2年工作社保，这两点中的一点，所以根据您目前的情况，尚未满足成都的购房资质...

如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房是吗

如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房。外地人在成都买房的条件：1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才...

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com