离婚后我有一套超过五年的住房,再婚后我想卖了要上个人所得税吗?
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发布时间：2022-05-12 19:39
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热心网友
时间：2023-10-20 00:59
主要是看你这套住房是否是你名下的唯一住房，如果是唯一住房且已经年满五年，你进行出售时是可以免除个人所得税的。如果不是唯一住房，虽然满五年，依然是要缴纳个人所得税的，不过税率会降低一些。
热心网友
时间：2023-10-20 00:59
如果这套房在你名下是“满5唯一”的住房就没有税，也就是不交契税。也没有个人所得税之说。如果不是“满5唯一”的房，那就要交契税，税率要看年限了。
热心网友
时间：2023-10-20 01:00
具体可以咨询国家税务局看看要不要交税，买房也是需要交税的。
热心网友
时间：2023-10-20 01:01
1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地*，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。
2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。
3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
中介费：如果找的中介公司买卖二手房，还要缴纳中介费用。
热心网友
时间：2023-10-20 01:01
首先看出售时是否是唯一住房，这样才判断是否交税的重点。
夫妻离婚房产过户后五年之内再卖房子需要交税么?
需要交。个人所得税满五年指的是产权证出证日期超过五年，那么免征营业税但是要看此套房产是否为家庭的唯一一套住房，如果是家庭唯一房产那么个人所得税也免征，如果非唯一那么按照房产现值减相关费用，再减房产原值后的差额乘以20%征收个人所得税，正常征收除了以上的还要征收千分之一的印花税。法律分析1...
因离婚分割取得的房产,离婚后产权人再出售,怎么缴纳个人所得税?
根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
...现在把这套房子卖掉,是不是可以免征个人所得税吗?
以前144平方以下，容积大于1.，房价不高于该片区价格线，过2年可全免。相反，只要144平方以上，容积小于1，房价高于该片区价格线，只要有其中一点，就是豪宅，过2年要征收部分税费，公式：（地税局评估价-原购价）X 0.056 第2种：个人所得税：业主唯一住宅，而且过5年可以申请免个人所得税，个人所...
...买了现在的这个房子,是唯一住房,现在要卖,需要交个人所得税吗...
综上所述，本案中，只要能够证明自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
卖5年以上房需交哪些税
卖房所得收入达到一定金额时，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为20%，但有一些优惠政策，如满五唯一的住房可以减免个人所得税。满五唯一的住房指的是个人在同一城市内仅有一套住房且产权已满五年。三、契税 卖房者需要向买家收取契税。契税的税率根据房屋面积和所在地区有所不同，通常在购房...
父亲赠与的房子,满五年后再出售要交20%的个税吗?
如果继承来的房产，在满五年后作为家庭的唯一房产，再出售时不仅可以免征增值税，同样可以免征个人所得税。二、再出售赠与的房产通过赠与方式获得房产，由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低，基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时，相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。个人出售赠与房产时...
卖房要交个人所得税吗
卖房是否需要缴纳个人所得税，有下面三种情况：1、非住宅类房屋，不能减免（必缴）。2、卖方所售房屋，是该家庭的唯一住宅且购买时间超过5年，免缴个人所得税。3、家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年，不能减免。出售房屋，属于上述第 1、第3种情况的，个人所得税的征收方式有两种：1、地税系统中有...
...今年年初再婚,现在想卖房子请问用交个人所得税吗?
交，交差额营业税，差价*0.0565
离婚了,房子过户后再卖要交税吗
卖房子交税和离婚没有关系啊！卖房子现在国家规定2017年买二手房要交哪些税 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体...
...用房取得的所得,免征个人所得税。可以先买后卖吗?
可以先买后卖，但对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。相关法律法规如下：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局...
