退房后退的首付款是当时就退还是要等三个月以后才能退?
发布网友
发布时间：2022-05-12 12:41
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-09 05:29
你买的是1手还是2手房，1手的话要走公司流程，一般的话在1个月左右退到你的账户，2手的话当场
热心网友
时间：2023-10-09 05:29
具体要看合同的约定。如想得到可靠法律意见，请面询。
交了首付的房款怎样能退回?
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况：NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。NO.2开发商开...
退首付一般多久到账?
在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规...
房管局退首付款的流程
提醒：若单单是因为购房者自己不想买房，需要与开发商协商，开发商要是同意退房就可以退，但需要支付一定数额的违约金。二、交了首付款签了合同能退房吗 交了首付款签了合同开发商存在法定违约情形的能退房，如逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准、...
公民买房首付款交了能退吗
可以退，但是需要满足退房条件：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《商品房买卖合同司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手...
交了首付贷款没办下来可以退房吗
按照相关法律规定,这种情况是可以退首付的,但可能要支付违约金。如果是银行原因导致的,比如额度紧张无法放款,那么购房者就可以不必承担违约责任。如果是因为购房者自己原因要退首款,就要支付相应的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊?
一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余...
...已经开始还贷款了。想退房,这个贷款可以退回来嘛?
都已经在还贷款了的话，包括贷款和首付的钱都已经进了开发商的账户了，这个应该是退不了了 完全不可能。现在只有一个方法，你把房子卖给别人，既然要卖首先就要求房产符合上市交易要求，证不满两年一般还需缴纳高额税金，其次寻找买家，资金过桥或自行结清房贷把房产解押出来，交易过户，这一通操作下来赔本...
买房交了首付什么情况下可以退
编辑总结：通过上文我们了解到买房交了首付是可以退的，但是要看情况的。如果购房者已经办理的贷款，那么就不是欠开发商的钱，而是银行的钱。这个时候是无法找开发商退钱的。只能说你已经向银行借钱，要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。
交了首付,贷款没下来,首付能退吗
交了首付房子不想要了一般是不能退，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。如需买房退定金推荐选择退房信息咨询平台，退房信息咨询平台专业受理房产定金纠纷案件，全国各地均可上门受理。【点击咨询...
首付款交了可以退吗
首付款交了可以退，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。1. 如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。2. 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主...
