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房子拆迁时,是不是每个户口人都要签字才能拆迁呢?

发布网友发布时间：2022-05-14 11:54

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热心网友时间：2023-10-16 04:25

不是的。拆迁房屋时，拆迁地区负责拆迁工作的拆迁办只会与房屋产权人，也是房本上的房主相互之间签订拆迁协议，并不会与该户名下的每口人签订协议。

拆迁补偿款也只会给房主，并不会给租户和其他居住的人员，房主与其家人之间的补偿款利益分配需双方协商，协商不成通过*解决。

扩展资料：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

参考资料来源：百度百科-房屋拆迁

热心网友时间：2023-10-16 04:26

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拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和*所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

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热心网友时间：2023-10-16 04:26

拆迁房屋时，拆迁地区负责拆迁工作的拆迁办只会与房屋产权人，也是房本上的房主相互之间签订拆迁协议，并不会与该户名下的每口人签订协议。拆迁补偿款也只会给房主，并不会给租户和其他居住的人员，房主与其家人之间的补偿款利益分配需双方协商，协商不成通过*解决。

热心网友时间：2023-10-16 04:27

如果产权房，不是每个成员都到场签字的话，我想按照法律规定应该出具委托书的，并且经过公证处公证的，但是现在往往是动迁单位看到该户人家有个别人同意协议，也不管该户家庭是否全部成员都同意，即与动迁户签订协议，如果你也遇到这类事情，我觉得处理问题的关键是你谈判能力，千万不能按照别人的思路走。
还有拆迁与户口没有什么关系。拆迁是按照该房屋评估价和房屋拆迁补偿费来决定的。按照国家规定，用比较法或者成本法等方法评估。
祝你好运。