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买房时经常遇到哪些谎言?

发布网友发布时间：2022-04-21 20:04

共5个回答

热心网友时间：2024-03-11 13:14

我们在买房子的时候，一定要提前对周边的环境有一个全方面的认识，不要听从于销售方对我们所说一切的口头承诺，因为这些销售员为了能够提高自己的业绩，会有很多的谎言在里面。

我记得前一段时间看到一则新闻，一小区的用户全都入住之后才发现在小区不足100米的地方居然有一个垃圾回收站，不单造成一定的噪音影响，而且在气味上也对小区进行了污染，这都是开发商在前期销售时候绝对不可能对于小区业主说的，这完全要在于我们个人考察，注意买房子，不要买太偏的地方，尤其是那些开发当中的新区，因为我们不知道在他周围会建设起什么样的生活配套设施。

对于买房者来说，真的是有苦说不出开发商能够把房卖给你，就算你赔钱人家也不可能把房子回收，这一点是肯定的，所以对于开发商口头里承诺的任何话，我们都不要相信，销售者在卖房之前会说，在它们小区附近会开一家大型的连锁超市或者全市规模最大的商场，他们绝对不敢把这样的事情列在合同之内，这就是典型为了吸引购房者的目光所说出的谎言。

就算后期他们没有实施这些事情，他们也会说这是在计划之内，怎么说都有理。而且购买房屋的时候不要买那些离主干道太近的地方，因为汽车太多，晚上睡觉的时候真的是太潮了，尤其是神经衰弱的人或者老年人，他们更容易失眠。

热心网友时间：2024-03-11 13:14

第一房源紧张，第二是不打折扣，第三，质量过关，第四周围的潜力无穷，第五，有问题可以再回来找我吗？

热心网友时间：2024-03-11 13:13

你在买房的时候有听过一些不着调的建议吗？或许你通过，只是你分辨不出来这是真是假。过来人经验，很有人在买房的时候都被开发商“忽悠”过，然后身边的人其实也是中了“套”，但是他们不知道，就会把这些“谎言”好心传播，于是现在的房地产市场上就会有很多乱七八糟的有关买房的“技巧”。这些“谎言”总结下来的话有四个传播得比较普遍，有的能被大多数购房者一眼看出来，有的则是很难分辨的。下面就来说一下买房时常有的四大“谎言”。
一、腰线层独一无二、得天独厚
这个“谎言”很多人会信以为真是因为绝大多数的人对腰线层并不了解，只是听了开发商的一面之词，认为这个楼层很独特，再加上有很多腰线层的阳台会比其他楼层大一点，就更会吸引购房者了。而腰线层其实就是一栋楼中看起来很突出的一层，一般存在于高层的4—6层或者是11—13层，这是开发商为了让整个楼栋看起来比较美观才设计出来的，并没有什么实际的用途。而且那个所谓的更大的阳台会使这个楼层的墙体比较突出，就像是多了一个“顶”，下雨时容易积水，墙体有渗水的可能性，然后在在光照上都可能会有一定的遮蔽，所以这种腰线层其实并不值得选择。
二、楼层买单不买双
这或许说不上是谎言，但是可以说是一个误解，不过在一些人眼里越又是正确的。所谓的买单不买双其实就是建议选楼层的时候要选楼层数为单数的楼层，这其中的到底其实有点让人哭笑不得。主要就是因为楼层数字被人忌讳。例如4听起来像“死”字，所以4层不能买；而7楼和8楼意味有所谓的“七上八下”的说法，因为8占了这个下字，寓意为日子下行，所以8层也不被喜欢；再然后是14楼与4楼不被喜欢的原因一样，14听起来像是“要死”。所以这只能说是讲究吧，真实选楼层的时候根本没必要在意这些。
三、9—11层是扬灰层
有关扬灰层的概念不知道是从哪来的，这三个楼层明明都是中层左右，是最好的楼层，结果却莫名其妙地被扣上了扬灰层的帽子，也是很无辜。所谓的扬灰层就是说这三个楼层平时容易有灰尘漂浮。这简直就是无稽之谈，大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高，也只有对于小颗粒物，在外力的作用下才有可能在某一高度存在一个最大浓度区。但是在不同的高度，颗粒物的浓度比例相差得不会太大。所以这种说法是错误的。
四、开发商说的多退少补
这个“谎言”很多人一定比较熟悉，开发商一到交费用的时候经常会以最高的标准收，然后说多退少补，但是到最后房子都住了有段时间了，也没见开发商把多的钱退回来过，只有少补，没有多退。

热心网友时间：2024-03-11 13:15

最大的忽悠估计是卖使用权物业的，什么五年补证，开发商五年无条件回购，只能呵呵了！这种物业最不安全，但部分销售还是忽悠客人去买！也有不少人确实上当受骗，因为确实便宜。

热心网友时间：2024-03-11 13:13

经常会告诉你，绿化面积多么大，绿化率大，其实他所指的绿化率根本就不是实际的

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