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房屋槽钢层是从地下室算起的吗?

发布网友发布时间：2022-05-14 03:24

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热心网友时间：2024-02-23 06:56

近期有不少人都在调查房屋的购买，其实要办理好房产交易，首先对于房产这个物品也得清楚，而房产中，特殊的类型有不少，有些人为了节省一些经济，也会选择购买这类特殊房屋，其实位于一些特殊地点的房屋，虽说是情况有转变，但其实影响也不会很大，那么房子槽钢层是什么？房屋槽钢层购买注意什么？

房子槽钢层是什么

槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。其规格表示方法，如120＊53＊5，表示腰高为120毫米，腿宽为53毫米的槽钢，腰厚为5毫米的槽钢，或称12＃槽钢。

1、槽钢是型钢的一种，顾名思义就是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架，电气工程一般制作基础埋件，叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架结构。

2、槽钢层一般在都设置在7楼至8楼，在这两层之间的脚手架加一层槽钢。当然也有一些开发商会将其设置在第一层。如今的槽钢层不同于以往，防腐处理以及包裹得相当不错，不会再出现腐蚀的情况。

房屋槽钢层购买注意什么

1、地段选择

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、配套设施

现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

3、注意面积误差

一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3％，则购房者有权要求退房。

4、签订正式合同

由于广告法规的规定不一，所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，大家一定要注意，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够最大程度的保护自己的利益。另外对于违约和赔偿条款也要做出明确规定，避免出现纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子槽钢层是什么？房屋槽钢层购买注意什么的具体介绍，房屋中每一层楼基本上都是有着不同的说法，当然这些都是风水上的，在于基础上的一些情况，都是与特殊楼层有关，像是设备层，槽钢层等等，槽钢层相较于设备层来说，多出了不少好的点，所以完全可以放心购买。

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