房子办了不动产证还要办土地证吗
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发布时间：2024-05-02 20:19
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热心网友
时间：2024-05-31 12:59
有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证*录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
热心网友
时间：2024-05-31 13:00
农村的房屋要看土地是什么性质，无非“集体土地”和“国有土地”两种，只有国有土地才能办产权证和土地证。如果是集体土地上的房屋所谓的‘产权’也就是小产权了，是不被国土房管部门认可的。如果要办产权证和土地证首先要改变土地性质，即集体土地变为国有土地；而后还要满足使用性质，例如农用地的要改为建设用地。这些手续都不是个人可以办的，需要*或有土地一级整理资质的单位来做。
有不动产权证还要土地证吗
有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。房产...
办了不动产证还需要办土地证证吗
不需要。因为现在的不动产证，本身就包括了原先的房产证和土地证。这就是所谓的“两证合一”。希望我的回答能对你有所帮助。
不动产证还要土地证吗
问题一：有不动产证还要办土地证吗？ 您好！不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。望采纳，谢谢 问题二：有了不动产证还要有土地使用证吗 现在不动产登记证包含两个方面 一个是土地证，一个是房产证 所以有不动产登记证书就没有单独的土地证了 问题三：...
房子办了不动产证还要办土地证吗
有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产...
不动产登记后还需要办房产证和土地使用证吗
不动产登记后还需要办房产证和土地使用证的。1.办理“不动产证”，并不是说以前办理了的“双证”暨房产证，国有土地证就作废了，不是这样的，以前的“双证”作用照旧不变，也不会强制更换，不影响房房屋转让，租赁，买卖，抵押等，原有的“双证”和“不动产证”作用，功能一样，没有区别。2.办理...
办了不动产证还需要办土地证吗
买房时开发商只给办了房产证,还需要办土地证吗?
有了房产证还需要办土地证。\x0d\x0a1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证\x0d\x0a2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。\x0d\x0a3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。\x0d\x0a4、没有土地证的房屋不能抵押交易。\x0d\x0a5、凡依法取得国有土地使用权...
有了房产证还需要办土地证吗?
除了房产证，还需要办土地证吗？通常需要办理房产证和土地证，新房都有开发商代办。二手房房产过户时办理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地...
有房产证还要办土地证吗
法律分析：有房产证不要办土地证。依据不动产登记暂行条例的规定，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产，将在全国范围内进行统一登记。本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书，以及制作的不动产登记簿继续有效。所以持有土地使用证，或房产证的房子不需要申请不动产登记。法律依据：《不动产...
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。
